关于坚决抵制房地产领域非法集资活动的倡议
各房地产开发企业、经纪机构，广大购房者:
为深入贯彻落实党的二十大精神和省委、省政府关于防范和处置非法集资的工作部署，进一步提升社会公众防范意识和识别能力，从源头上防范非法集资风险隐患，帮助广大人民群众进一步增强法律意识，远离非法集资的危害，西平县住房和城乡建设局向全县房地产开发企业、经纪机构和广大消费者发出如下倡议:
深刻认识到开展防范处置非法集资专项行动重要意义和非法集资危害他人、祸及自身的性质，依法依规经营开发建设项目，通过合法途径解决资金需求，增强识别防范能力自觉远离和抵制非法集资行为，推动形成和谐稳定良好的房地产市场秩序环境。
坚决抵制违规、违法发布房地产领域非法集资广告以及其他变相宣传。坚决抵制房地产经纪机构、住房租赁企业违反法律法规和居间、租赁合同约定，违法、违规向社会公众开展吸收和发放资金业务，发布涉嫌非法集资的广告资讯
坚决抵制以房地产开发建设的形式非法集资。取得商品房预售许可证前，禁止房地产开发企业违规预售或房地产中介机构违规代理销售，以内部认购、发放 vip 卡、团购优惠等形式，向社会公众吸收资金。
坚决抵制以分割拆零销售、返本销售、售后包租等形式非法集资。房地产开发企业预售或房地产中介机构代理销售中，坚决杜绝不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以销售房产份额、返本销售、售后包租、约定回购等方式，承诺高额回报，诱导销售房地产，向社会公众吸收资金。房地产开发企业及房地产经纪机构应在项目楼盘、售楼处、经纪机构门店等显著位置，悬挂、张贴防范房地产领域非法集资横幅、标语、广告、风险提示、投诉举报渠道等宣传内容。加强销售及经纪人员警示教育，规范经营和执业行为。
同时，提醒购房者选房需谨慎，要查验所购商品房的五证是否齐全，主动规避购买未取得《商品房预售许可证》的商品房。警惕高收益风险，避免盲目跟风以售后包租方式投资房地产，倡议广大人民群众借助房地产、法律等方面的专业咨询机构和专业人士力量，正确甄别相关宣传信息，积极抵制房地产领域的非法集资，切实维护自身权益。
