对此，杭州双赢机构总经理章惠芳向《每日经济新闻》记者表示：“开发商自买自卖，以虚假预订抬高人气的现象不是没有，但这种现象现在比较少。因为这种做法一旦查出，对开发商品牌会造成比较大的影响。”
章惠芳认为，之所以出现连续预订现象，主要还是和市场观望行情有关。“很多客户订金交付后，犹豫不决。而一旦超过预订日期，透明售房网就会自动取消预订。但开发商又不愿意放弃客户，所以就会出现连续预订的现象。我接触的购房者中，有的从8月就交了订金，一直犹豫到现在。”
“连续预订主要是因为新政的影响，客户签约条件发生了变化，比如首付款提高了，有些签约人达不到买房条件，因此需要更改，没有什么特别的原因。”金地杭州公司营销总监沈锋明对记者表示。
为应付调控曾有开发商“自买自退”
当楼市处于非常热或者非常冷的两个极端时，“左手倒右手”是一些开发商屡试不爽的招数。
2009年5月，在杭州乃至全国楼市走出金融危机阴影，进入“井喷”行情之前，杭州楼市也集中出现了退房及连续预订的现象。
