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记者"潜伏"地产中介15日全记录:市场是制造出的

来源:大洋网-广州日报 更新:2010-10-30 11:39:34 编辑:澜一 点击:
核心提示:我是在国务院有关部委出台房市新政,广州紧接着出台“四限”调控政策这一背景下到中介“潜伏”的。我潜伏到“金九银十”期间的房市江湖,去实地探究新政的执行究竟是迅雷还是闷雷...

  “现在税局已经不让直接打税单,而是要提供很多资料呢”,可能我还是新人,小招对我还不那么避忌,他跟我说,前一天他到珠江新城的税局想再给客人打一张缴税500多元的税单,但就被要求提供很多资料,包括所在天河区地址公司的劳务合同原件及复印件,所在天河区居住证明,比如暂住证原件及复印件。“我也在为这些资料而发愁呢!”小招说道。

    今天老程还“教”我如何约客人看楼。他先是让我给业主打电话,说有客人看中了业主的房子,问能不能去看楼。这个客人之前总是摇摆不定,曾经报价600多万元,后来老程压了她的价,把价格压到了560万,她很不高兴,以后听到老程的电话都挂掉,于是这回老程找我做烟幕。

  “你好,是张小姐吗?请问您在星河湾荟心园的房子卖掉了没?”根据老程说的,我给这位业主打了电话,“客人给什么价格?现在要限购我怕卖了以后难买房”,张小姐说道。老程听罢,在一旁写“650万”,“我们向业主开价650万”,听到这个诱人的价格后,张小姐打消了担忧,马上答应看楼。

  打完电话后,老程直言,买家根本没有开价,而且650万这个价格很难卖出去。“看了楼再谈呗。”

  其实这种业主、客人两头骗的做法已成为老程他们的日常工作,这头跟业主说买家压价,那头就跟买家说业主抬价,反正就是要促成交易。

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