“是冯小姐吗？我是××地产，明天可以不可以看楼？”“卢小姐吗？二期的房还没有卖吧？”……已经累计53天未开单的老程不停地打电话。旁边一位从另一家分行“过来玩”的代理在大吐苦水，“××国际的开发商的楼盘我卖过一套，到现在都还没有拿到佣金呢，都一年多了！”
“佣金很难拿回来的吗？”我问。旁边的老程就说，他说的佣金跟平时二手买卖的不一样，是跟开发商合作的一、二手联动，佣金要跟开发商分拆，一、二手联动“出粮”的确会慢一点。
阮经理告诉我，我们不仅要跟其他中介行竞争，同公司的分行也一样要竞争，“你带客人去看星河湾，但客人不喜欢，你可以马上介绍他去雅居乐或者其他楼盘”，我有些疑惑地问：“但雅居乐好像也有我们的分店，是不是到时候转过去？”“如果你这样想就赚不了多少钱了，虽然人家会拆钱给你，但能有多少？能自己做就要自己做。”阮经理还说，平时走盘还要留意周边楼盘的价格走向，看准风吹草动。
10月22日
50多天没有开单的老程
今天跟老程一起带客人去星河湾看楼，老程说，客人是一对夫妻，老婆周女士对房间基本满意，但要老公拍板。他们已经有一套房子，按照新政可以再买一套，但问题是，周女士和老公都是香港人，而且都没有在广州工作，也就是无法提供纳税证明或者社保证明。
“他们要买纳税证明”，老程跟我说，纳税证明可以“买”得到，需要四五千元。
