“929新政”提高首付比例，部分刚需族或放弃排号或凑足首付；业界称北京不会演变成退房大潮
房价有多高，刚需族就有多伤。9月29日的楼市二次调控，将首次置业的首付比例由两成调高至三成，契税减免等优惠也取消。虽然调控方向旨在过滤投资客，但这次调控以来首付比例的一刀切，也第一次打击到夹心层、刚需族。随后，加息政策和公积金利率上调，虽然每月增加百八十元的支出，但也对刚需族的购房有雪上加霜的心理打击。
近日，记者调查发现，由于北京地区在首次调控时就执行政策较为有力度，90平米以上大户型均需要首付三成，而由于“二次调控”截至目前不到一个月，“929新政”后的购房人还没有出现太多手续上的退房，并未形成大潮。但是面对第二轮新政，有部分刚需族排了购房号后放弃购买，有些则还在退房和凑足首付款之间纠结……
现象
近期开盘楼盘出现“弃购”
记者从近期开盘的一些项目了解到，由于新政策执行时间还不到一个月，正式办理退房手续的购房人并不多，但是放弃购买，或者因为首付提高认购后放弃签约的现象已出现。
