噱头二：“团购”卖期房。现在的房产中介公司中，大多有“团购”期房的业务，与正常的房价相比，这些期房的价格很具有诱惑力。
在沈阳市皇姑区一家房产中介公司，记者看到公司的销售信息里登记着多个楼盘的期房信息和团购价格。当询问这些楼盘是否已经办理《商品房预售许可证》时，房产中介的工作人员说，这个证件在开发商那里，购房者如果想看，就去开发商的售楼处那里看，不过在售楼处签合同，就不能享受“团购价”了。
王琦表示，“团购”是房产中介公司近年来新开发的业务，他们用这种方法帮开发商销售期房，并收取代理费。由于是在房产中介签订的购房合同，购房者如果马虎大意，就会忽视楼盘是否取得《商品房预售许可证》。他还提醒，购买期房本身就存在风险，而购买没有取得《商品房预售许可证》的期房，风险就更大，因此，通过房产中介公司购房时一定要擦亮眼睛，签约前查清所购房屋的各种证件。
